Norm Yapı Denetim A.Ş olarak 2001 yılından itibaren yapı denetim sektörüne bulunmaktadır.595 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin yürürlüğe girmesi üzerine birbirleri ile ticari ve arkadaşlık ilişkileri olan Mimar ve Mühendis gurubunun ortak katkıları ile kurulmuş bir firmadır.
595 Sayılı Kanun Hükmünde Kararname’nin iptal edilip ,4708 Sayılı Yapı Denetim Kanunu haline dönmesi ile daha ciddi yasal bir statüye kavuşmuştur.Kuruluş amacı gereği sadece Yapı denetimi ve Müşavirlik Hizmeti vermektedir.
Faliyet alanı 2007 yılına kadar 4708 Sayılı Yapı Denetim Kanunu’nun uygulandığı 19 pilot il olmasına rağmen 2008 yılı itibari ile Yapı Denetim Uygulama Yönetmeliği’nin revize edilmesi (5 Şubat2008-26778 ) ile Şirket merkezininde bulunduğu il olan İstanbul ilini faliyet alanı olarak belirlemiştir.2009 yılına girerken orta ve büyük ölçekli 100 kadar yapının işbitirmesini almanın gururunu yaşamaktadır.Firma; yeni ruhsat almış yapılara hizmet vermekle birlikte ; ruhsatı zaman aşımına uğramış yapıların ve kullanımı için deprem güvenlği raporu gerektiren yapılar (okullar ,hastahaneler,dershaneler vb.. ) içinde denetim hizmeti vermektedir.
Norm Grup olarak İstanbul ilinde 90 personel i ile birlikte 1.000.000 m2 inşaata hizmet vermektedir.Şirketimiz tüm hizmetlerinde ‘’ Mesleki Etik Çağdaş Norm ve Standartlarda Yapı Denetimi’’ sloganını ilke olarak benimsemiş olup pazarlama ve uygulama planlarını bu ilke üzerinden yürütmektedir.
Firma politikası olarak niçin bu sloganı benimsedik ? Niçin Mesleki Etik ? Niçin Çağdaş Norm ve Standartlarda yapı denetimi ? Nedenlerini ve sonuçlarını izah etmeye ve kavramın yasal olarak nasıl desteklenebileceğini izah etmeye çalışalım.

Bu soruya cevap ararken öncelikle 'Denetim' veya 'Denetleme' kelimelerinin anlamlarını incelemeliyiz. Denetleme, genel kavram olarak Türk dil kurumu tarafından; "bir işin doğru ve yöntemine uygun olarak yapılıp yapılmadığını incelemek, murakabe etmek, teftiş etmek, kontrol etmek " şeklinde tanımlanır. Kontrol ( denetim ), Latince 'contra ' ve 'rotulus' kelimelerinden türemiş olup, bir kayıt veya bir belge aracılığı ile bir şeyin doğruluğunu incelemek, araştırmak ve soruşturmak anlamına gelmektedir. Denetimin genel kavramının anlaşılmasından sonra konumuz olan yapı denetimine gelelim:
Aslında hiçbir şey değişmemektedir; yapılarda da denetim tüm diğer konulardakinden farksız olup, hep aynı kurallar ve gerçekler geçerlidir.
Denetimlerde esas olan mesleki ahlak kurallarıdır. Bu kurallar : Dürüstlük; bağımsızlık; tarafsızlık; güvenilirlik; ve yeterlilik olmak üzere beş ilkeden ibarettir.
Denetim mesleğinin temel ahlak kuralı; dürüstlüktür. Denetim mesleğini yürütürken denetçilerin davranışları kusursuz ve kuşku uyandırmayacak biçimde olması gerekmektedir.
Denetçiler , denetledikleri kuruluşlardan ve denetlenen kuruluşlarla ilgili çevrelerden bağımsız olmak zorundadır. Denetçiler ; sorumluluklarını tarafsız bir şekilde yerine getirebilmeleri için kişisel çıkarlarının söz konusu olabileceği her türlü ortamdan, etkiden uzak kalmaya özen göstermelidir. Düzenleyeceği raporları denetlediği firma, kurum veya kuruşlardan veya kamu kuruluşlarının etkisi altına girmeden yapmalıdır. Denetçilere duyulan saygı ve güvenilirlilik, denetçilerin geçmişte ve günümüzde göstermiş oldukları başarıların çabaların neticesidir. Denetimin adil ve tarafsız olması için denetçiler tam bir güvenceye sahip olmalıdır. Tüm toplumlarda mesleki ahlak kurallarına uygunluk yönünde inandırıcılık ve güvenilirli lik, en üst düzeyde olması gereken bir erdemdir. Denetim sistemleri bu erdemi hiçbir zaman göz ardı etmemelidir.
Denetçiler her zaman 'mesleki yeterliliğe ' sahip olmak zorundadırlar ve mesleklerini yürütürken yüksek mesleki standartları uygulamak durumundadırlar. Denetçiler yürürlükteki mevzuat ve standartlar hakkında yeterli bilgiye sahip olmak, mesleki özeni göstermek, en yüksek nitelikte bilimsel yöntem ve uygulamaları kullanmak, ihtiyaç duyduklarında bilgi düzeylerini yükseltmek ve becerilerini geliştirmek zorundadırlar.
Denetim; doğruluk, uygunluk ve akılcılık sorgulaması olduğundan, denetim faaliyetinin bizzat kendisinin de kalite ve güvenilirlilik sorgulamasının yapılması bir zorunluluktur. Denetimde kalite ve güvenirliliğin güvencesi ise, denetim faaliyetinin önceden belirlenmiş ölçütlere uygunluğuna bağlıdır. Bu bizleri denetimin ve denetçinin niteliklerinde bir standart sürecine götürür. Denetim standartları ; bir yerde yapılan işin kalitesine ilişkin ölçütler bütünü olup, hem kişisel özellikleri itibariyle denetçiyi, hem de başından sonuna kadar tüm denetim sürecini kapsar .

Genel olarak denetçilerin karakterleri, davranışları ve mesleki eğitimleri ile ilgili standartları şöyle inceleyebiliriz:
Mesleki yeterlilik: Denetim bir uzman olarak gerekli teknik eğitim ve yeteneğe sahip kişi veya kişilerce yapılmalıdır. Güvenilir ve kaliteli bir denetim görüşüne ulaşmak için bu işlevi yürüten denetçinin belirli bir mesleki eğitime, deneyime ,yeteneğe sahip olması ve denetim faaliyetini tam bir bağımsızlık ile yürütmesi zorunludur. Mesleki yeterlilik ; denetçiler için birinci genel standart koşul olarak aranmaktadır. Bu standartlara göre denetim faaliyeti ancak gerekli teknik eğitim ve yeteneğe sahip uzman kişilerce yürütülmelidir. Genel olarak denetçilik yeterliliğini almış kişilerin , gerekli teknik bilgi ve yeterliliğe sahip olduğu varsayılır. Ancak, denetçilik belgesini almak için; kişinin sınava tabi tutulması gerekir.
Başarılı bir denetçi, yakın geçmişte kazandığı mesleki eğitimin, gelecek için yeterli olamayacağını düşünerek, devamlı kendi bilgilerini yenilemesi gerekir. İyi bir denetçi çeşitli mesleki eğitim programlarına devam eder, mesleki yayınları izleyerek kendini yeniler.
Bağımsızlık ve tarafsızlık: Denetim görevi ile ilgili tüm konularda denetçiler bağımsız düşünme mantığı içinde olmalıdır. Bağımsızlık ; denetim çalışmalarının dürüst ve tarafsız olarak yürütülmesini sağlayacak anlayış ve davranışlar bütünü olarak algılanmalıdır. Bağımsızlık , denetim mesleğinin temelini oluşturur. Tarafsız ve dürüst davranma olarak tanımlanan bağımsızlık, denetçilerin vazgeçemeyeceği niteliktir.
'Mesleki özen' de bir standarttır; gereken titizlik ve çabayı göstermeyen bir denetçi meslek ahlakına aykırı davranmış olur. Bir denetçinin, mesleki özen ve titizliği gösterebilmesi için , tüm denetim standartlarına eksiksiz biçimde uyması gerekir.
Yukarıda genel hatlarıyla 'denetim, denetçilerin kavramı; denetim sisteminin nasıl çalışması gerektiği ve denetimin nasıl bir mesleki ahlak kuralları içerisinde olması gerektiğini ' açıklamaya çalıştık. Buradan hareketle 4708 sayılı yasa ile 19 pilot ilde uygulanmakta olan 3194 sayılı imar kanununda, TUS sisteminin yerini; söz konusu 19 pilot ilde yapı denetim firmaları alarak, faaliyet göstermektedir. Her ne kadar eski sisteme göre çok çok iyi olmasına karşın ; yukarıda tarif edildiği üzere, DENETİM kavramı ile uyuşmayan yasadaki bazı eksiklerden dolayı, 'olması gerektiği gibi uygulanamadığı' şu ana kadar yapılan uygulamalardan görülmektedir.
Denetimin olmazsa olmazlarından ' bağımsızlık, tarafsızlık' ilkelerinin, serbest rekabet ortamına bırakılmış olan yapı denetim firmalarının, 'uygulama şansı olamayan' iki erdemi oluşu, bu konuya verilebilecek en basit bir örnektir. Bunun tek yolu pazarlık veya pazarlama sistemiyle denetimin ters düştüğünü görmektir. Sistemin merkezden dağıtıma çevrilmesi ile , bağımsızlık ve tarafsızlık ilkesi, daha uygulanır hale gelecek ve, mesleki etik kurallarının tümüyle çalışması sağlanacaktır.
Ülkemizde tüm yapıların güvenli, kalite ve standartlarda inşaa edildiği ve yapı denetim sisteminin de pilot olmaktan çıkıp tüm ülke sathında uygulanmasına en kısa zaman da geçildiği günler, inanıyoruz ki; tüm mimar ve mühendislerimizin, en büyük dileğidir.

Ülkemizde değil depremler ; durduğu yerde binaların yıkıldığı göz önüne alınırsa ; mevcut binalar ve yeni yapılmakta olan inşaat örneklerinden , yaptığımız bu uyarımızın öneminin yeterince anlaşılmış olduğu kanısındayız.

Unutmayalım ‘’yapılar; dış etkilere karşı projelendirildiği gibi değil uygulandığı gibi davranırlar.’’

İyi Çalışmalar.